Consejos alquiler apartamentos vacaciones

Consejos alquiler apartamentos vacaciones

Ventajas de las empresas con buscadores on-line

Puedes encontrar mejores precios que en los hoteles. Al disponer de cocina puedes ahorrarte bastante dinero en restaurantes, sobre todo si vas con familia. Eso sí, asegúrate de que en las inmediaciones hay tiendas o supermercados. Según el espacio disponible puedes invitar a familiares o amigos y compartir los gastos.

A la hora de reservar es recomendable hacerlo mediante empresas especializadas que te ofrezcan una garantía y que dispongan de atención al cliente los siete días de la semana. Sus buscadores te lo ponen fácil ofreciéndote apartamentos en casi cualquier lugar del mundo y siempre a los mejores precios. Limita la búsqueda según tu presupuesto o el número de habitaciones. De un vistazo conocerás su equipamiento: Conexión a internet, piscina, ascensor, terraza, etc. Conoce los mejor valorados por los demás usuarios y reserva al momento.

Precauciones al alquilar un apartamento por tu cuenta

Desconfía de los precios exageradamente baratos. Puede pasar que el inmueble no exista o que no tenga la ubicación que se indica, que los mobiliarios estén en mal estado, que haya falta de higiene, que los electrodomésticos no funcionen, etc. Y es que a veces, cualquier parecido con la realidad es solo pura coincidencia y luego no te queda otra que recurrir a las odiosas reclamaciones, pero claro, ya te han fastidiado las vacaciones. Por ello antes de firmar el contrato o realizar la reserva es mejor cerciorarse de que lo que ofrecen se corresponde con lo prometido.

Intenta visitar el apartamento para comprobar el estado de todo y que efectivamente es lo que se ofrece. Si no puedes pide que te remitan la mayor información posible, fotografías de todas las estancias, accesos, piscina, etc. Comprueba que realmente está ubicado en el sitio correcto y que tienes cerca los puntos que te interesan como, la playa, transporte, tiendas, etc.

Condiciones y contrato de alquiler

Si estas conforme con el apartamento solo queda negociar el precio y firmar el contrato donde, entre otros puntos debe constar el estado en que se encuentra el inmueble. Como cualquier otro documento, debes leerlo detenidamente antes de firmar para conocer todas condiciones.

Para formalizar la reserva normalmente hay que pagar una señal, ya sea directamente al propietario o a través de una agencia inmobiliaria. Esta cantidad varía entre el 20 o 30% de la suma total y te será descontada del precio total de la estancia. Tienes que asegurarte de que el importe adelantado conste también en el contrato. Pide justificante del pago y asegúrate de que la persona que firma es beneficiaria de la transferencia y la misma que figura como arrendador, ya sea en calidad de propietario o como mediador de una agencia. Pide un teléfono de contacto por si surgiese cualquier problema. También es importante que en dicho documento esté establecido hasta que momento puedes cancelar la reserva, sin que ello implique la pérdida de la señal.

Cuando se alquila una propiedad se suele pagar una fianza para que el propietario pueda pagar los daños que se hayan podido ocasionar. Este concepto y sus condiciones de devolución, deben constar también en el contrato a firmar. Normalmente, cuando se trata de reservas de hasta un mes de duración no se suele exigir dicha fianza, pero puede caber esta posibilidad.

Es posible que en el mismo contrato conste un inventario del mobiliario y equipamiento de dicho apartamento. No firmes esta parte sin haber comprobado su veracidad, ya que de hacerlo estas aceptado que inmueble tiene todo lo detallado, sin que sepas realmente si es verdad o no. Una vez comprobado, puedes firmar, realizar el pago y recibirás las llaves del apartamento. No es recomendable pagar el total por adelantado.

No pierdas el contrato, te puede servir en el caso que tengas que hacer alguna reclamación. Si tuvieras algún problema intenta llegar a un acuerdo amistoso. De no ser así tendrás que hacer una denuncia vía judicial, en este caso es importante que presentes la mayor documentación posible. Realiza fotografías de las estancias que no se correspondan con lo prometido, las que estén en mal estado, etc. También es importante conservar los tickets del transporte o de los restaurantes para por ejemplo, poder justificar que la distancia a los sitios de interés no era la prometida o que el deterioro de los electrodomésticos te ha obligado a comer fuera.

¿Ya lo tienes claro? Pues anímate y reserva.

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